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France › Doue › Saussoy › n° 3

3 Saussoy, Doue

Vendu 264 000 € (1 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7751024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Doue1 806 €/m² 190 ventesPrix à Doue → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0180 + 0C0178 + 0C0179 + 0C0187 + 0C0189 + 0C0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 684 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Saussoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 3 · Maison · 7 p. 10/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 264 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saussoy, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 39+19 %2 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 49 B−34 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
SAUSSOYMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+3 %2 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 28−43 %1 190 €/m²Maison 166 m² · vendu 2016n° 30+24 %2 589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024n° 36−20 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 806 € 2 589 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 600 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BUTHEIL 90 m² 164 970 € 1 833 €
15 BUTHEIL 36 m² 66 996 € 1 861 €
15 BUTHEIL 36 m² 65 016 € 1 806 €
30 SAUSSOY 73 m² 188 997 € 2 589 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 806 € à 2 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau le Petit Saussoy
Ventes sur la voie2
Doue
Tendance 3 ans+7 %
vs département-39 %
Rendement brut5.8 %
Voir Doue ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune330ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDoue190 ventes · 1 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doue → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Saussoy à Doue ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Saussoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 165 m² à 264 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Saussoy ?

Non : 1 600 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Doue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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