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France › Doue › Les Chaises › n° 12

12 Les Chaises, Doue

Vendu 235 000 € (3 615 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 7751070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +77 %Doue2 044 €/m² 190 ventesPrix à Doue → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0061 + ZN0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 294 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 615 €/m² en 2022 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Les Chaises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/10/2022 n° 12 · Maison · 2 p. 28/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chaises, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−47 %1 140 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020n° 15+8 %2 301 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014n° 15 B−19 %1 731 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 25−7 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021
LES CHAISESMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−55 %949 €/m²Maison 137 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI3 615 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−3 %2 067 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019n° 24+7 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 2 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 615 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 LES CHAISES 137 m² 130 013 € 949 €
25 LES CHAISES 91 m² 179 998 € 1 978 €
24 LES CHAISES 70 m² 160 020 € 2 286 €
Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Chaises
Ventes sur la voie4
Doue
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Doue ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune330ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEDoue190 ventes · 2 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doue → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Les Chaises à Doue ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Les Chaises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 65 m² à 235 000 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Les Chaises ?

Oui : 3 615 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Doue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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