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France › Doudeville › Rue de Bas › n° 5

5 Rue de Bas, Doudeville

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 7656050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Doudeville1 347 €/m² 369 ventesPrix à Doudeville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN675 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2018 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 22/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 829 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 11−12 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
RUE DE BASMÉDIANE DE LA RUE 1 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+12 %1 365 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
842 € 2 619 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU LIN 159 m² 303 054 € 1 906 €
12 RUE DU LIN 71 m² 99 968 € 1 408 €
8 RUE DU LIN 128 m² 189 952 € 1 484 €
3 LOT DES PRES 84 m² 160 020 € 1 905 €
23 RUE DU LIN 83 m² 190 817 € 2 299 €
16 RUE DE BAS 74 m² 101 010 € 1 365 €
25 RUE DU LIN 153 m² 184 977 € 1 209 €
6 RUE DES PRES 115 m² 214 015 € 1 861 €
33 LOT DES PRES 66 m² 138 006 € 2 091 €
11 RUE DE BAS 102 m² 109 956 € 1 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bas
Ventes sur la voie0
Doudeville
Tendance 3 ans+2 %
vs département-35 %
Rendement brut5.9 %
Voir Doudeville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune452ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDoudeville369 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doudeville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Bas à Doudeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2018, maison de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bas ?

Oui : 1 829 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Doudeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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