CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Douarnenez › Treboul › Impasse du Golvez › n° 17

17 Impasse du Golvez, Douarnenez

Vendu 290 000 € (2 843 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 291001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Treboul1 800 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Douarnenez2 745 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 149 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse du Golvez

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2025 n° 17 · Maison · 5 p. 16/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Golvez, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 28 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17VOUS ÊTES ICI2 843 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DU GOLVEZMÉDIANE DE LA RUE 2 858 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+17 %3 333 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025n° 28 T−65 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 38+1 %2 874 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP JACQUES CARTIER 92 m² 224 020 € 2 435 €
12 RUE FREDERIC LE GUYADER 76 m² 225 036 € 2 961 €
70 B RUE PIERRE BROSSOLETTE 102 m² 170 034 € 1 667 €
66 RUE PIERRE BROSSOLETTE 97 m² 177 025 € 1 825 €
2 IMP DU GOLVEZ 117 m² 389 961 € 3 333 €
56 RUE PIERRE BROSSOLETTE 116 m² 199 984 € 1 724 €
38 IMP DU GOLVEZ 87 m² 250 038 € 2 874 €
28 T IMP DU GOLVEZ 120 m² 120 000 € 1 000 €
1 RUE DU CROAS MEN 95 m² 140 030 € 1 474 €
2 RUE DES SABLES BLANCS 147 m² 151 998 € 1 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Golvez
Ventes sur la voie4
Treboul
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-34 %
Voir Treboul ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+16 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Douarnenez ↗
Finistère
Rang de la commune89ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERTreboul1 116 ventes · 1 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse du Golvez à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse du Golvez a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 102 m² à 290 000 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Golvez ?

Non : 2 843 €/m² contre 2 858 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien