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France › Douarnenez › Ploare › Impasse d Ecosse › n° 1

1 Impasse d Ecosse, Douarnenez

Vendu 175 000 € (1 446 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 2910024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 446 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Ploare1 439 €/m² 736 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Douarnenez2 181 €/m² 3 162 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 446 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse d Ecosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 28/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Ecosse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 446 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 3+24 %2 339 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022
IMPASSE D ECOSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 893 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %1 734 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 3 097 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP D ECOSSE 109 m² 254 951 € 2 339 €
57 RUE GABRIEL LE SIGNE 97 m² 155 006 € 1 598 €
6 IMP DE JERSEY 110 m² 309 980 € 2 818 €
8 IMP DE GUERNESEY 113 m² 349 961 € 3 097 €
10 IMP DE JERSEY 153 m² 330 021 € 2 157 €
6 IMP DE GALICE 89 m² 229 976 € 2 584 €
4 RUE DES CHARDONNERETS 95 m² 193 230 € 2 034 €
3 IMP DU PAYS DE GALLES 140 m² 315 000 € 2 250 €
1 CHE DE KERMARRON IZELLA 56 m² 106 680 € 1 905 €
14 RUE DES CHARDONNERETS 72 m² 147 024 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Ecosse
Ventes sur la voie2
Ploare
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-34 %
Voir Ploare ↗
Douarnenez
Tendance 3 ans+16 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Douarnenez ↗
Finistère
Rang de la commune89ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERPloare736 ventes · 1 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 162 ventes · 2 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse d Ecosse à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse d Ecosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 121 m² à 175 000 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Ecosse ?

Non : 1 446 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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