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France › Dortan › Vouais › n° 13

13 Vouais, Dortan

Vendu 200 000 € (833 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 015900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Dortan1 935 €/m² 165 ventesPrix à Dortan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 491 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0926 + ZE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 657 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Vouais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 13 · Maison · 6 p. 11/02/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vouais, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2022
VOUAISMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+64 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 170 € 2 546 € ▲ VENTE 2022 ICI · 833 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DES PLATIERES 97 m² 246 962 € 2 546 €
6 RUE DES PLATIERES 105 m² 240 030 € 2 286 €
25 PL PRE CHEVALIER 90 m² 199 980 € 2 222 €
12 IMP DE LA COMBE 88 m² 190 960 € 2 170 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 170 € à 2 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vouais
Ventes sur la voie0
Dortan
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dortan ↗
Ain
Rang de la commune161ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 020 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEDortan165 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dortan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Vouais à Dortan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Vouais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 240 m² à 200 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Vouais ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Dortan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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