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France › Donnezac › Ferron › n° 4

4 Ferron, Donnezac

Vendu 181 600 € (1 397 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 338608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 231 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Donnezac1 259 €/m² 114 ventesPrix à Donnezac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0368 + AC0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN644 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 397 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Ferron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 1 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 4 · Maison · 1 p. 18/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 600 €1 397 €/m² 1 397 €
07/12/2023 n° 4 · Maison · 1 p. 07/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €
15/02/2014 n° 4 · Maison 15/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Ferron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 211+0 %1 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022
FERRONMÉDIANE DE LA RUE 1 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 231 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 2 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 397 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 FERRON 120 m² 155 040 € 1 292 €
13 FORTUNEAU 95 m² 119 985 € 1 263 €
8 FORTUNEAU 86 m² 65 016 € 756 €
LA PETITE VILLE 91 m² 166 621 € 1 831 €
LA PETITE VILLE 91 m² 186 459 € 2 049 €
LA PETITE VILLE 166 m² 280 042 € 1 687 €
292 LA PETITE VILLE 54 m² 69 984 € 1 296 €
247 LE BOURG 80 m² 50 000 € 625 €
219 LA PETITE VILLE 120 m² 96 480 € 804 €
8 LA PETITE VILLE 140 m² 136 640 € 976 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Ferron
Ventes sur la voie3
Donnezac
Tendance 3 ans+1 %
vs département-61 %
Rendement brut8.8 %
Voir Donnezac ↗
Gironde
Rang de la commune381ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEDonnezac114 ventes · 1 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Donnezac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Ferron à Donnezac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Ferron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, maison de 130 m² à 181 600 €, soit 1 397 €/m².

Est-ce cher pour Ferron ?

Oui : 1 397 €/m² contre 1 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Donnezac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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