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France › Donnery › Impasse des Vignerons › n° 40

40 Impasse des Vignerons, Donnery

Vendu 225 000 € (1 705 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 45450
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 705 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Donnery2 073 €/m² 376 ventesPrix à Donnery → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN932 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 705 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 40 Impasse des Vignerons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2020 n° 40 · Maison · 5 p. 23/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 387 € 4 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV DU HAUT GATINAIS 139 m² 314 974 € 2 266 €
42 AV DU HAUT GATINAIS 139 m² 260 069 € 1 871 €
110 AV DU HAUT GATINAIS 100 m² 263 000 € 2 630 €
333 RUE DES VIGNES 140 m² 200 060 € 1 429 €
32 RUE LA CROIX 88 m² 209 968 € 2 386 €
127 AV DU HAUT GATINAIS 106 m² 249 948 € 2 358 €
212 RUE DES VIGNES 130 m² 258 050 € 1 985 €
338 RUE DES VIGNES 99 m² 268 785 € 2 715 €
13 AV DU BAS GATINAIS 78 m² 220 038 € 2 821 €
29 IMP DES GRANDS CHAMPS 133 m² 341 012 € 2 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 387 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Vignerons
Ventes sur la voie0
Donnery
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Donnery ↗
Loiret
Rang de la commune28ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 218 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEDonnery376 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Donnery → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Impasse des Vignerons à Donnery ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Impasse des Vignerons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2020, maison de 132 m² à 225 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Vignerons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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