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France › Dompierre-les-Ormes › Frouges › n° 5234

5234 Frouges, Dompierre-les-Ormes

Vendu 158 000 € (3 292 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 7152034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52343 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +92 %Dompierre-les-Ormes1 715 €/m² 144 ventesPrix à Dompierre-les-Ormes → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 395 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0452 + 0C0451
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 292 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5234 Frouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2023 n° 5234 · Maison · 1 p. 18/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Frouges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5233n° 5236 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5233−58 %1 026 €/m²Maison 39 m² · vendu 2019
FROUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 449 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5234VOUS ÊTES ICI3 292 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5236−34 %1 607 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 2 182 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 292 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5385 TERRE DU CARON 190 m² 272 650 € 1 435 €
5255 LE HAUT DES PERRIERES 78 m² 104 988 € 1 346 €
375 RTE DE MONTMELARD 77 m² 168 014 € 2 182 €
5254 LE HAUT DES PERRIERES 77 m² 149 996 € 1 948 €
5251 LES MEUNIERS 94 m² 120 038 € 1 277 €
9027 LES MEUNIERS 114 m² 213 180 € 1 870 €
159 RTE DE MONTMELARD 105 m² 89 985 € 857 €
1031 RTE DE MONTMELARD 45 m² 90 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Frouges
Ventes sur la voie0
Dompierre-les-Ormes
Tendance 3 ans+49 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dompierre-les-Ormes ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune189ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5234 ?

LA VILLEDompierre-les-Ormes144 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dompierre-les-Ormes → LA CARTEAutour du n° 5234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5234 Frouges à Dompierre-les-Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5234 Frouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2023, maison de 48 m² à 158 000 €, soit 3 292 €/m².

Est-ce cher pour Frouges ?

Oui : 3 292 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +126 % face à la médiane 2025 de Dompierre-les-Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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