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France › Domérat › Centre › Impasse des Ribes › n° 5

5 Impasse des Ribes, Domérat

Vendu 65 000 € (985 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 034100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Centre1 139 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Domérat1 182 €/m² 1 193 ventesPrix à Domérat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0122 + AV0104 + AV0115 + AV0120 + AV0121 + AV0124 + AV0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 369 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 985 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Ribes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 24/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ribes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI985 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DES RIBESMÉDIANE DE LA RUE 985 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−37 %621 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 1 458 € ▲ VENTE 2022 ICI · 985 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA MARIANNE 124 m² 119 040 € 960 €
22 B RUE JEAN JAURES 200 m² 74 000 € 370 €
11 RUE DE LA MARIANNE 58 m² 49 996 € 862 €
11 RUE DE LA MARIANNE 58 m² 40 020 € 690 €
22 RUE JEAN JAURES 41 m² 19 885 € 485 €
8 RUE DE LA MARIANNE 80 m² 72 960 € 912 €
4 RUE DE LA LIBERATION 56 m² 39 984 € 714 €
12 RUE JEAN JAURES 45 m² 22 770 € 506 €
15 RUE JEAN JAURES 147 m² 188 013 € 1 279 €
16 RUE DE LA MARIANNE 47 m² 61 006 € 1 298 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 1 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Ribes
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre ↗
Domérat
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut8.5 %
Voir Domérat ↗
Allier
Rang de la commune67ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre385 ventes · 1 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomérat1 193 ventes · 1 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domérat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Ribes à Domérat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Ribes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2022, maison de 66 m² à 65 000 €, soit 985 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ribes ?

Oui : 985 €/m² contre 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Domérat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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