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France › Domaize › Les Gouttes › n° 5321

5321 Les Gouttes, Domaize

Vendu 136 000 € (1 183 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 6352030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53211 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Domaize1 959 €/m² 74 ventesPrix à Domaize → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0202 + ZM0203 + ZM0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 528 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 183 €/m² en 2020 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Les Gouttes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 5321 · Maison · 5 p. 25/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gouttes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5326 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5321VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5345−13 %1 484 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021n° 5361−55 %770 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019
LES GOUTTESMÉDIANE DE LA RUE 1 699 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5326−9 %1 542 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 2 012 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 183 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5160 LA ROCHE 90 m² 97 020 € 1 078 €
5326 LES GOUTTES 100 m² 191 400 € 1 914 €
5345 LES GOUTTES 94 m² 139 496 € 1 484 €
5289 LES DOUVES DE SAINT LOUP 84 m² 169 008 € 2 012 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Gouttes
Ventes sur la voie2
Domaize
Tendance 3 ans—
vs département+10 %
Rendement brut6.7 %
Voir Domaize ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune247ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEDomaize74 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domaize → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Les Gouttes à Domaize ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Les Gouttes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 115 m² à 136 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Les Gouttes ?

Non : 1 183 €/m² contre 1 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Domaize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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