France › Dolomieu › Impasse du Navan › n° 20

20 Impasse du Navan, Dolomieu

Vendu 199 000 € (3 015 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 381100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 015 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Dolomieu2 354 €/m² 418 ventesPrix à Dolomieu → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0170 + AD0497

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 015 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Impasse du Navan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2024 n° 20 · Maison · 3 p. 26/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 3 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 IMP DES PEUPLIERS 72 m² 145 008 € 2 014 €

453 RUE DU NAVAN 134 m² 319 054 € 2 381 €

7 IMP DES PEUPLIERS 130 m² 177 450 € 1 365 €

343 RUE DU NAVAN 249 m² 397 902 € 1 598 €

10 PL DU CHAMP DE MARS 71 m² 157 975 € 2 225 €

109 RUE DU STADE 99 m² 275 022 € 2 778 €

269 RUE DU NAVAN 116 m² 190 472 € 1 642 €

109 RUE DU STADE 142 m² 396 038 € 2 789 €

235 RUE DU NAVAN 92 m² 178 020 € 1 935 €

109 RUE DU STADE 81 m² 322 866 € 3 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Navan

Fourchette courante1 795 – 2 515 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Dolomieu

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Dolomieu ↗

Isère

Rang de la commune246ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEDolomieu418 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dolomieu → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Impasse du Navan à Dolomieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Impasse du Navan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, maison de 66 m² à 199 000 €, soit 3 015 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Navan ?

Oui : 3 015 €/m² contre 3 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Dolomieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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