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France › Dollon › Rue de la Poste › n° 21

21 Rue de la Poste, Dollon

Vendu 74 503 € (1 146 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7239013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Dollon1 115 €/m² 279 ventesPrix à Dollon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN379 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 07/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 74 503 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−8 %1 211 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021n° 15−46 %714 €/m²Maison 35 m² · vendu 2016n° 17−31 %909 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 1 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−29 %926 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
513 € 2 541 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA POSTE 71 m² 105 009 € 1 479 €
28 RUE DE LA POSTE 54 m² 50 004 € 926 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 34 992 € 729 €
1 RUE DE LA REPUBLIQUE 86 m² 79 980 € 930 €
5300 CHE DE LA ROUSSELIERE 78 m² 96 018 € 1 231 €
16 RUE DU PARC 69 m² 69 966 € 1 014 €
23 RUE DU PARC 84 m² 71 988 € 857 €
23 RUE DU PARC 84 m² 62 496 € 744 €
19 RUE DU PARC 50 m² 50 000 € 1 000 €
3 RUE DE BELLEVUE 61 m² 79 971 € 1 311 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie4
Dollon
Tendance 3 ans0 %
vs département-28 %
Rendement brut7.6 %
Voir Dollon ↗
Sarthe
Rang de la commune187ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDollon279 ventes · 1 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dollon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Poste à Dollon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 65 m² à 74 503 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dollon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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