France › Doingt › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Doingt

Vendu 100 000 € (840 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 802000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

840 €▲ +0 %

Maison 119 m² vendu, 5 pièces · 12/07/2024

vs la rue : 840 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

840 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 840 € à 840 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 211 €

Doingt · 185 ventes depuis 2014

cette adresse : −31 %

LE BÂTI

1924

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AL0034 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 546 € À 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2024 n° 12 · Maison · 5 p. 12/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

06/03/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 06/03/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 1 887 € ▲ VENTE 2024 ICI · 840 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU BERGER 106 m² 108 968 € 1 028 €

3 RUE DU BERGER 196 m² 369 852 € 1 887 €

6 PL DES TILLEULS 57 m² 69 027 € 1 211 €

47 RUE PAUL GAMANT 150 m² 184 950 € 1 233 €

42 RUE PAUL GAMANT 92 m² 95 956 € 1 043 €

29 RUE PAUL GAMANT 168 m² 133 056 € 792 €

24 RUE PAUL GAMANT 90 m² 129 780 € 1 442 €

9 RUE DE LA SCIERIE 60 m² 64 980 € 1 083 €

23 RUE PAUL GAMANT 68 m² 25 976 € 382 €

1 RUE DE HAM 76 m² 40 964 € 539 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur1 ventes trop peu de ventes — —

Doingt ↗198 ventes 1 026 € ▲ +3 %

Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▼ −36 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Doingt

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut8.1 %

Voir Doingt ↗

Somme

Rang de la commune216ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : maison de 119 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

844 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Doingt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 119 m² à 100 000 €, soit 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 840 €/m² contre 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Doingt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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