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France › Doazit › Route de Taulade › n° 21

21 Route de Taulade, Doazit

Vendu 232 500 € (1 673 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 407000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Doazit1 345 €/m² 85 ventesPrix à Doazit → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0492 + 0D0568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 038 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Taulade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 20/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 232 500 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 1 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 673 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RTE D'AULES 158 m² 279 976 € 1 772 €
88 RUE GEORGES CLEMENCEAU 84 m² 164 976 € 1 964 €
57 RUE GEORGES CLEMENCEAU 122 m² 142 008 € 1 164 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 274 m² 191 252 € 698 €
611 RTE DU SANNES 75 m² 125 025 € 1 667 €
17 IMP DU RAM 146 m² 92 564 € 634 €
531 RTE DU SANNES 127 m² 240 030 € 1 890 €
21 RUE DE LA PAIX 87 m² 89 958 € 1 034 €
27 RUE DE LA PAIX 110 m² 83 050 € 755 €
133 RUE DE LA PAIX 135 m² 70 065 € 519 €
Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 1 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Taulade
Ventes sur la voie1
Doazit
Tendance 3 ans+20 %
vs département-45 %
Rendement brut5.5 %
Voir Doazit ↗
Landes
Rang de la commune197ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDoazit85 ventes · 1 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doazit → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Taulade à Doazit ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Taulade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 139 m² à 232 500 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Route de Taulade ?

Oui : 1 673 €/m² contre 1 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Doazit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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