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France › Dissay › Chemin des Gresils › n° 113

113 Chemin des Gresils, Dissay

Vendu 110 000 € (556 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 861300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Dissay1 733 €/m² 444 ventesPrix à Dissay → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0137 + ZL0125 + ZL0131 + ZL0135 + ZL0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 261 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 556 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Chemin des Gresils

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2025 n° 113 · Maison · 3 p. 26/08/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 110 000 €556 €/m² 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
625 € 2 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 556 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
643 RUE DE BELLEVUE 135 m² 223 830 € 1 658 €
222 RUE DU FOUR A CHAUX 135 m² 265 005 € 1 963 €
103 ALL DE LA MORINIERE 42 m² 84 000 € 2 000 €
743 RUE DE BELLEVUE 141 m² 99 969 € 709 €
625 RUE DE BELLEVUE 90 m² 142 020 € 1 578 €
5926 F RUE DE FORTPUY 118 m² 248 036 € 2 102 €
525 RUE DE BELLEVUE 155 m² 99 975 € 645 €
115 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES 79 m² 220 015 € 2 785 €
390 RUE DE BELLEVUE 118 m² 155 052 € 1 314 €
151 RUE DE LA MOTHE 43 m² 85 011 € 1 977 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Grésils
Ventes sur la voie1
Dissay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+21 %
Rendement brut8.3 %
Voir Dissay ↗
Vienne
Rang de la commune37ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 596 €
198 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA VILLEDissay444 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dissay → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Chemin des Gresils à Dissay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Chemin des Gresils a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 198 m² à 110 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Gresils ?

Oui : 556 €/m² contre 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Dissay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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