France › Dirinon › Trebeolin › n° 5

5 Trebeolin, Dirinon

Vendu 146 400 € (2 440 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 2946015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 440 €▲ +15 %

Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 19/07/2024

vs la rue : 2 131 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 131 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 884 € à 2 378 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 102 €

Dirinon · 264 ventes depuis 2014

cette adresse : +16 %

LE BÂTI

1937

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZV0111 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Trebeolin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 440 € À 2 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 5 · Maison · 3 p. 19/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 400 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trebeolin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5331 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 440 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 5331−15 %1 822 €/m²Maison 247 m² · vendu 2021

TREBEOLINMÉDIANE DE LA RUE 2 131 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021

1 822 € 2 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 440 €

LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5331 TREBEOLIN 247 m² 450 034 € 1 822 €

253 ILBRAT 110 m² 247 500 € 2 250 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 822 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Trebeolin2 ventes trop peu de ventes — —

Dirinon ↗275 ventes 2 414 € ▼ −2 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +15 %

Trebeolin

Ventes sur la voie2

Dirinon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut3.9 %

Voir Dirinon ↗

Finistère

Rang de la commune107ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Trebeolin à Dirinon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Trebeolin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 60 m² à 146 400 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Trebeolin ?

Oui : 2 440 €/m² contre 2 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dirinon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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