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France › Dirinon › Les Chenes › n° 3

3 Les Chenes, Dirinon

Vendu 209 600 € (2 620 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 294600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 620 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Dirinon2 087 €/m² 264 ventesPrix à Dirinon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 620 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Les Chenes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 15/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 600 €2 620 €/m² 2 620 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Chenes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 620 €/m²1 vente · dernière 2023
LES CHENESMÉDIANE DE LA RUE 2 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−13 %2 278 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 046 € 4 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 620 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE LA GARE 106 m² 176 172 € 1 662 €
7 RTE DE KERAVEL 124 m² 225 804 € 1 821 €
9 RUE KEREOL 66 m² 139 986 € 2 121 €
8 RTE DE KERAVEL 107 m² 212 502 € 1 986 €
2 IMP DE KERAVEL 82 m² 199 998 € 2 439 €
14 RTE DE KERAVEL 51 m² 138 312 € 2 712 €
5000 PL FRANCOIS-MARIE COATALEM 186 m² 319 920 € 1 720 €
3 RUE BEL AIR 65 m² 124 995 € 1 923 €
3 RUE BEL AIR 65 m² 309 985 € 4 769 €
2 RUE DU TRAON 102 m² 209 712 € 2 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 4 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Chênes
Ventes sur la voie1
Dirinon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dirinon ↗
Finistère
Rang de la commune107ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDirinon264 ventes · 2 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dirinon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Les Chenes à Dirinon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Les Chenes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2023, maison de 80 m² à 209 600 €, soit 2 620 €/m².

Est-ce cher pour Les Chenes ?

Oui : 2 620 €/m² contre 2 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Dirinon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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