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France › Dirinon › Bacon › n° 1

1 Bacon, Dirinon

Vendu 203 120 € (1 830 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 294600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 830 €▲ +0 %
Maison 111 m² vendu, 4 pièces · 02/07/2024
vs la rue : 1 830 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 830 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 830 € à 1 830 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 102 €
Dirinon · 264 ventes depuis 2014
cette adresse : −13 %
LE BÂTI
1908
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B1402 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Bacon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 830 € À 1 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 02/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 120 €1 830 €/m² 1 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 877 € 2 708 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 830 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5292 MOULIN DU ROUAL 86 m² 161 422 € 1 877 €
133 C MOULIN DU ROUAL 124 m² 335 792 € 2 708 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 877 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Bacon1 ventes trop peu de ventes — —
Dirinon ↗275 ventes 2 125 € ▼ −2 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +1 %
Bacon
Ventes sur la voie1
Dirinon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dirinon ↗
Finistère
Rang de la commune107ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Bacon à Dirinon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Bacon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, maison de 111 m² à 203 120 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour Bacon ?

Oui : 1 830 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dirinon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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