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France › Dingé › Noe du Chatel › n° 48

48 Noe du Chatel, Dingé

Vendu 140 000 € (1 818 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 3544051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Dingé2 734 €/m² 279 ventesPrix à Dingé → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 108 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 325 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2020 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Noe du Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2020 n° 48 · Maison · 3 p. 10/01/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Noe du Chatel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →
NOE DU CHATELMÉDIANE DE LA RUE 3 729 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 48VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 50−38 %2 314 €/m²Maison 59 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 146 € 4 371 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 818 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 NOE DU CHATEL 59 m² 220 011 € 3 729 €
5380 LA MORT AUX LIEVRES 67 m² 110 014 € 1 642 €
5360 LA BEFFRIE 96 m² 110 016 € 1 146 €
5360 LA BEFFRIE 66 m² 170 016 € 2 576 €
5361 LA BEFFRIE 70 m² 305 970 € 4 371 €
5728 LA BEFFRIE 89 m² 287 025 € 3 225 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 573 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Noë du Chatel
Ventes sur la voie1
Dingé
Tendance 3 ans+3 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dingé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune169ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLEDingé279 ventes · 2 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dingé → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Noe du Chatel à Dingé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Noe du Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2020, maison de 77 m² à 140 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Noe du Chatel ?

Non : 1 818 €/m² contre 3 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dingé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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