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France › Dingé › Le Bourg › n° 5263

5263 Le Bourg, Dingé

Vendu 249 000 € (2 165 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 3544052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52632 165 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Dingé2 032 €/m² 279 ventesPrix à Dingé → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1397 + 0D1399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 678 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 165 €/m² en 2024 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5263 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2024 n° 5263 · Maison · 5 p. 23/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 249 000 €2 165 €/m² 2 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5544 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5263VOUS ÊTES ICI2 165 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5977+46 %2 075 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 420 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5544−26 %1 044 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 5650−53 %674 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
345 € 2 828 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE BOURGOUET 110 m² 209 990 € 1 909 €
2 RUE DE L'ILLE 140 m² 329 560 € 2 354 €
1 RUE DE BOURGOUET 100 m² 90 000 € 900 €
16 RUE DE BOURGOUET 74 m² 169 978 € 2 297 €
11 RUE DES FONTAINES 81 m² 109 998 € 1 358 €
7 B RUE DES FONTAINES 93 m² 119 970 € 1 290 €
18 RUE DE L'ILLE 75 m² 174 975 € 2 333 €
10 RUE DES LAVOIRS 73 m² 150 015 € 2 055 €
7 RUE DE L'ILLE 109 m² 175 054 € 1 606 €
11 RUE DE L'ILLE 104 m² 108 784 € 1 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 345 € à 2 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bourgouet
Ventes sur la voie3
Dingé
Tendance 3 ans+3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dingé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune169ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5263 ?

LA VILLEDingé279 ventes · 2 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dingé → LA CARTEAutour du n° 5263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5263 Le Bourg à Dingé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5263 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, maison de 115 m² à 249 000 €, soit 2 165 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 2 165 €/m² contre 1 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dingé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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