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France › Dingé › La Beffrie › n° 5364

5364 La Beffrie, Dingé

Vendu 281 500 € (1 996 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 3544023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53641 996 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Dingé2 125 €/m² 279 ventesPrix à Dingé → LA CARTEAutour du n° 5364Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F1214 + 0F0426 + 0F0427 + 0F1217 + 0F1219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 889 m²
Dernière vente : 1 996 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5364 La Beffrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 5364 · Maison · 4 p. 24/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 281 500 €1 996 €/m² 1 996 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Beffrie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5361n° 5728 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5361+70 %4 371 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
LA BEFFRIEMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5360−28 %1 861 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025
n° 5364VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5728+25 %3 225 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 4 371 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 996 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5361 LA BEFFRIE 70 m² 305 970 € 4 371 €
5360 LA BEFFRIE 66 m² 170 016 € 2 576 €
5360 LA BEFFRIE 96 m² 110 016 € 1 146 €
5728 LA BEFFRIE 89 m² 287 025 € 3 225 €
5428 LES BIGRAIS 93 m² 119 970 € 1 290 €
5422 LA CHARBONNERAIS 112 m² 100 016 € 893 €
Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Beffrie
Fourchette courante2 125 – 3 040 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Dingé
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dingé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune169ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 113 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5364 ?

LA VILLEDingé279 ventes · 2 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dingé → LA CARTEAutour du n° 5364Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5364 La Beffrie à Dingé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5364 La Beffrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 141 m² à 281 500 €, soit 1 996 €/m².

Est-ce cher pour La Beffrie ?

Non : 1 996 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dingé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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