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France › Dingé › Escalier › n° 5281 L

5281 L Escalier, Dingé

Vendu 224 240 € (3 030 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 354403 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5281 L2 838 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +62 %Dingé1 747 €/m² 279 ventesPrix à Dingé → LA CARTEAutour du n° 5281 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0240 + 0E0239 + 0E0933 + 0E0935
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 327 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 030 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5281 L Escalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 838 € À 3 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/12/2024 n° 5281 L · Maison · 5 p. 31/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 240 €3 030 €/m² 3 030 €
07/11/2023 n° 5281 L · Maison · 5 p. 07/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
940 € 2 078 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 030 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5288 LE PONTRUCHER 101 m² 175 033 € 1 733 €
5287 LE PONTRUCHER 154 m² 302 610 € 1 965 €
71 LE PONTRUCHER 154 m² 320 012 € 2 078 €
28 LE PONTRUCHER 237 m² 319 950 € 1 350 €
5434 LE PONTRUCHER 87 m² 139 983 € 1 609 €
5824 PONTRUCHER 213 m² 359 970 € 1 690 €
5268 LA BOUVRAIS 100 m² 94 000 € 940 €
5273 LA BOUVRAIS 120 m² 159 960 € 1 333 €
5270 LA BOUVRAIS 53 m² 82 998 € 1 566 €
5270 LA BOUVRAIS 53 m² 99 004 € 1 868 €
Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 2 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
L’Escalier
Ventes sur la voie2
Dingé
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut5 %
Voir Dingé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune169ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
584 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5281 L ?

LA VILLEDingé279 ventes · 1 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dingé → LA CARTEAutour du n° 5281 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5281 L Escalier à Dingé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5281 L Escalier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, maison de 74 m² à 224 240 €, soit 3 030 €/m².

Est-ce cher pour Escalier ?

Oui : 3 030 €/m² contre 2 934 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Dingé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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