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France › Dingé › Bitonnerie › n° 5415

5415 Bitonnerie, Dingé

Vendu 100 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 354400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54151 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Dingé1 507 €/m² 279 ventesPrix à Dingé → LA CARTEAutour du n° 5415Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0237 + 0G1428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 044 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5415 Bitonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2025 n° 5415 · Maison · 2 p. 02/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 412 € 1 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5416 LA VAIRIE 34 m² 48 008 € 1 412 €
5405 LA VAIRIE 73 m² 110 011 € 1 507 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 1 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bitonnerie
Ventes sur la voie1
Dingé
Tendance 3 ans+3 %
vs département-35 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dingé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune169ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5415 ?

LA VILLEDingé279 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dingé → LA CARTEAutour du n° 5415Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5415 Bitonnerie à Dingé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5415 Bitonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, maison de 52 m² à 100 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Bitonnerie ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dingé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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