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France › Dinéault › Impasse Ar Men › n° 3

3 Impasse Ar Men, Dinéault

Vendu 210 000 € (2 360 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 291500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Dinéault1 463 €/m² 207 ventesPrix à Dinéault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0303 + YA0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 528 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 360 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Ar Men

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 20/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
606 € 2 767 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CROIX DU GUILLY 102 m² 70 788 € 694 €
7 CROIX DU GUILLY 106 m² 110 028 € 1 038 €
4 CITE DE LA MADELEINE 86 m² 92 020 € 1 070 €
22 CITE DU GARVAN 160 m² 252 000 € 1 575 €
34 RUE DU CHAP 62 m² 129 270 € 2 085 €
8 CITE DU GUILLY 83 m² 120 267 € 1 449 €
12 RES SANT DISPAR 95 m² 110 010 € 1 158 €
1 CITE DU GUILLY 67 m² 58 022 € 866 €
3 RES SANT DISPAR 103 m² 62 418 € 606 €
18 CITE DU GARVAN 45 m² 124 515 € 2 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ar Men
Ventes sur la voie0
Dinéault
Tendance 3 ans+25 %
vs département-29 %
Rendement brut6.1 %
Voir Dinéault ↗
Finistère
Rang de la commune216ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEDinéault207 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinéault → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Ar Men à Dinéault ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Ar Men a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 89 m² à 210 000 €, soit 2 360 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ar Men ?

Oui : 2 360 €/m² contre 2 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Dinéault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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