France › Digoin › Rue Georges Lafleur › n° 46 B

46 B Rue Georges Lafleur, Digoin

Vendu 130 000 € (1 171 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7116042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 171 €▲ +42 %

Appartement 111 m² vendu, 5 pièces · 29/10/2025

vs la rue : 825 €/m² (19 ventes 2021–2025)

LA RUE

825 €

€/m² médian 2021–2025 · 19 ventes

de 500 € à 1 590 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 069 €

Digoin · 1 078 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

1955

3 niveaux · 6 logements

parcelle BN0109 · BDNB

Ventes enregistrées au 46 B Rue Georges Lafleur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 486 € À 1 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 46 B · Appartement · 5 p. 29/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

02/12/2024 n° 46 B · Appartement · 5 p. 02/12/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 54 000 €486 €/m² 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

326 € 1 764 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 AV GENERAL DE GAULLE 110 m² 129 030 € 1 173 €

32 RUE GEORGES LAFLEUR 106 m² 89 464 € 844 €

51 RUE GEORGES LAFLEUR 80 m² 77 040 € 963 €

22 AV GENERAL DE GAULLE 255 m² 145 095 € 569 €

18 AV GENERAL DE GAULLE 163 m² 89 976 € 552 €

38 AV GENERAL DE GAULLE 51 m² 59 007 € 1 157 €

9001 RUE DE POUILLY 95 m² 30 970 € 326 €

9001 RUE DE POUILLY 51 m² 26 979 € 529 €

20 B RUE HONORE THOMAS 54 m² 50 004 € 926 €

13 RUE DE POUILLY 60 m² 100 680 € 1 678 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 1 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Georges Lafleur ↗13 ventes 961 € ▼ −10 %

Centre Ville ↗234 ventes 599 € ▲ +45 %

Digoin ↗1 223 ventes 1 003 € ▼ −13 %

Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 250 € ▼ −31 %

Rue Georges Lafleur

Fourchette courante786 – 1 278 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Lafleur ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+37 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-40 %

Voir Centre Ville ↗

Digoin

Tendance 3 ans+15 %

vs département-20 %

Rendement brut9.9 %

Voir Digoin ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune32ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Bien type : appartement de 111 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

798 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Rue Georges Lafleur à Digoin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Rue Georges Lafleur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 111 m² à 130 000 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Lafleur ?

Oui : 1 171 €/m² contre 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Digoin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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