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France › Digoin › La Briérette › Place Marechal Leclerc › n° 2

2 Place Marechal Leclerc, Digoin

Vendu 155 000 € (957 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 71160111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2553 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Place Marechal Leclerc454 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Briérette582 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Digoin831 €/m² 1 078 ventesPrix à Digoin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 137 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0548
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 957 €/m² en 2024 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Marechal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 443 € À 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 2 · Appartement · 9 p. 13/11/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 155 000 €957 €/m² 957 €
29/03/2019 n° 2 · Appartement 29/03/2019 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 144 400 €553 €/m² 553 €
27/04/2018 n° 2 · Appartement 27/04/2018 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 120 000 €443 €/m² 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Marechal Leclerc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−23 %348 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023n° 7+10 %500 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2021n° 9+12 %510 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024n° 11−4 %438 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025
PLACE MARECHAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 454 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI553 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 6−6 %427 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025n° 8−10 %409 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025n° 10+38 %627 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023n° 12+15 %521 €/m²Appt 54 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
332 € 925 € ▲ VENTE 2024 ICI · 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL MARECHAL LECLERC 43 m² 20 984 € 488 €
11 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 22 990 € 418 €
12 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 22 990 € 418 €
10 PL MARECHAL LECLERC 53 m² 43 513 € 821 €
9 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 19 525 € 355 €
12 PL MARECHAL LECLERC 54 m² 19 008 € 352 €
10 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 18 480 € 336 €
12 PL MARECHAL LECLERC 54 m² 19 980 € 370 €
10 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 18 260 € 332 €
10 PL MARECHAL LECLERC 55 m² 44 000 € 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 332 € à 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Maréchal Leclerc
Fourchette courante441 – 817 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Place Maréchal Leclerc ↗
La Briérette
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Briérette ↗
Digoin
Tendance 3 ans+15 %
vs département-34 %
Rendement brut14.3 %
Voir Digoin ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune32ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Marechal Leclerc57 ventes depuis 2014 · 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Briérette468 ventes · 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDigoin1 078 ventes · 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Digoin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Marechal Leclerc à Digoin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Marechal Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 162 m² à 155 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Place Marechal Leclerc ?

Oui : 957 €/m² contre 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +111 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Digoin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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