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France › Digny › Digny › n° 196

196 Digny, Digny

Vendu 29 000 € (725 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 28250
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
725 €
Maison 40 m² vendu, 1 pièces · 28/09/2018
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 741 €
Digny · 181 ventes depuis 2014
cette adresse : −58 %
LE BÂTI
1900
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0407 · BDNB

Ventes enregistrées au 196 Digny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2018 n° 196 · Maison · 1 p. 28/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €
04/01/2018 n° 196 · Maison · 1 p. 04/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 16 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
407 € 1 758 € ▲ VENTE 2018 ICI · 725 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 AUMOY 186 m² 326 988 € 1 758 €
113 AUMOY 155 m² 190 030 € 1 226 €
134 AUMOY 86 m² 35 002 € 407 €
20 AUMOY 200 m² 330 000 € 1 650 €
119 AUMOY 152 m² 190 000 € 1 250 €
37 A LE PETIT GRASSE VACHE 61 m² 66 978 € 1 098 €
38 LE PETIT GRASSE VACHE 134 m² 224 986 € 1 679 €
39 LE PETIT GRASSE VACHE 216 m² 293 760 € 1 360 €
16 AUMOY 130 m² 186 030 € 1 431 €
8 AUMOY 141 m² 169 200 € 1 200 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 1 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Aumoy8 ventes 1 553 € ▲ +5 %
Digny ↗195 ventes 1 608 € ▲ +2 %
Eure-et-Loir ↗71 838 ventes 1 833 € ▼ −11 %
Aumoy
Fourchette courante1 149 – 1 699 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
Digny
Tendance 3 ans+4 %
vs département-12 %
Rendement brut6.6 %
Voir Digny ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune192ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗
Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 196 Digny à Digny ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 196 Digny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2018, maison de 40 m² à 29 000 €, soit 725 €/m².

Est-ce cher pour Digny ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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