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France › Dignac › Impasse des Equides › n° 4

4 Impasse des Equides, Dignac

Vendu 225 000 € (900 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 164100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Dignac902 €/m² 181 ventesPrix à Dignac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN846 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 900 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Equides

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 24/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 225 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
552 € 1 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 900 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU FOUCAUD 125 m² 244 000 € 1 952 €
17 RUE DES GROIES 62 m² 119 970 € 1 935 €
21 RUE DES GROIES 53 m² 29 998 € 566 €
14 IMP DES TILLEULS 133 m² 73 416 € 552 €
12 IMP DES TILLEULS 80 m² 135 040 € 1 688 €
6 RUE DU BOURG 81 m² 100 035 € 1 235 €
Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 1 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Equidés
Ventes sur la voie1
Dignac
Tendance 3 ans-24 %
vs département-35 %
Rendement brut9.4 %
Voir Dignac ↗
Charente
Rang de la commune112ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 713 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEDignac181 ventes · 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dignac → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Equides à Dignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Equides a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 250 m² à 225 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Equides ?

Oui : 900 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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