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France › Diges › Les Bougets › n° 5

5 Les Bougets, Diges

Vendu 218 000 € (1 802 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 8924023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Diges1 349 €/m² 181 ventesPrix à Diges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 506 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2016 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Les Bougets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 03/08/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 218 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Bougets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5 B+0 %1 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024
LES BOUGETSMÉDIANE DE LA RUE 1 462 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 1 654 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 802 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B LES BOUGETS 130 m² 190 060 € 1 462 €
224 CHASSEIGNE 85 m² 84 915 € 999 €
485 SOUS CHASSEIGNE 130 m² 215 020 € 1 654 €
223 CHASSEIGNE 53 m² 40 015 € 755 €
356 LA CHARBONNIERE 32 m² 16 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Bougets
Ventes sur la voie1
Diges
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut6.2 %
Voir Diges ↗
Yonne
Rang de la commune104ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEDiges181 ventes · 1 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Diges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Les Bougets à Diges ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Les Bougets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2016, maison de 121 m² à 218 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Les Bougets ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Diges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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