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France › Dieupentale › Impasse Eric › n° 2

2 Impasse Eric, Dieupentale

Vendu 200 000 € (1 923 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 821700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Dieupentale2 088 €/m² 324 ventesPrix à Dieupentale → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0484 + 0C0486 + 0C0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Eric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 15/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 3 364 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES BOULBENES 107 m² 291 147 € 2 721 €
10 RUE CAP DEL BARRY 96 m² 180 000 € 1 875 €
5 B CHE DE LA FONTAINE 100 m² 150 000 € 1 500 €
5 B CHE DE LA FONTAINE 100 m² 328 500 € 3 285 €
11 RUE CAP DEL BARRY 261 m² 690 084 € 2 644 €
9 RUE CAP DEL BARRY 182 m² 204 932 € 1 126 €
5 A CHE DE LA FONTAINE 110 m² 370 040 € 3 364 €
2 LOT DES CERISIERS 89 m² 186 989 € 2 101 €
10 RUE DE LA MAIRIE 131 m² 257 415 € 1 965 €
9 RUE DE LA MAIRIE 128 m² 242 944 € 1 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eric
Ventes sur la voie1
Dieupentale
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dieupentale ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune20ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDieupentale324 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieupentale → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Eric à Dieupentale ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Eric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, maison de 104 m² à 200 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eric ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dieupentale.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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