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France › Dieulivol › Favreau › n° 1

1 Favreau, Dieulivol

Vendu 544 000 € (3 400 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 33580
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +75 %Dieulivol1 945 €/m² 43 ventesPrix à Dieulivol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN104 850 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 1 Favreau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2020 n° 1 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 544 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Favreau, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 400 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5 B1 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020
FAVREAU
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 051 € 3 614 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 400 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE BOURG 141 m² 148 755 € 1 055 €
6 BEYLY 220 m² 231 220 € 1 051 €
67 RTE DU PIGEONNIER 83 m² 299 962 € 3 614 €
471 RTE DE BORDEPAILLE 201 m² 569 634 € 2 834 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 3 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Dieulivol
Ventes sur la voie0
Dieulivol
Tendance 3 ans—
vs département-40 %
Rendement brut4.2 %
Voir Dieulivol ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 544 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 352 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDieulivol43 ventes · 1 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieulivol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Favreau à Dieulivol ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Favreau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 160 m² à 544 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Favreau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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