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France › Dieulivol › Beyly › n° 1

1 Beyly, Dieulivol

Vendu 125 000 € (1 330 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 3358027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 330 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Dieulivol1 055 €/m² 43 ventesPrix à Dieulivol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 470 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 330 €/m² en 2019 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Beyly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 18/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beyly, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 330 €/m²1 vente · dernière 2019
BEYLYMÉDIANE DE LA RUE 1 051 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+71 %1 797 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
995 € 3 614 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 330 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BEYLY 220 m² 231 220 € 1 051 €
67 RTE DU PIGEONNIER 83 m² 299 962 € 3 614 €
5096 LES JANINS 100 m² 177 000 € 1 770 €
8 LES JANINS 110 m² 182 050 € 1 655 €
9 LE BOURG 141 m² 148 755 € 1 055 €
5094 LES JANINS 200 m² 199 000 € 995 €
2 LES JANINS 200 m² 200 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 995 € à 3 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Beyly
Ventes sur la voie1
Dieulivol
Tendance 3 ans—
vs département-67 %
Rendement brut8.7 %
Voir Dieulivol ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEDieulivol43 ventes · 1 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieulivol → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Beyly à Dieulivol ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Beyly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2019, maison de 94 m² à 125 000 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Beyly ?

Oui : 1 330 €/m² contre 1 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Dieulivol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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