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France › Dierre › La Faisanderie › n° 2

2 La Faisanderie, Dierre

Vendu 83 000 € (415 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 37150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2415 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Dierre1 464 €/m² 112 ventesPrix à Dierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0534 + 0A0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 415 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 La Faisanderie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 19/11/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 83 000 €415 €/m² 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
552 € 5 875 € ▲ VENTE 2020 ICI · 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU PUITS MAHE 186 m² 149 916 € 806 €
56 RUE DE CHENONCEAUX 120 m² 185 040 € 1 542 €
66 B RUE DE CHENONCEAUX 60 m² 154 320 € 2 572 €
1214 RUE DE CHENONCEAUX 95 m² 247 665 € 2 607 €
1306 RUE DE CHENONCEAUX 112 m² 133 056 € 1 188 €
13 RUE DE CHENONCEAUX 51 m² 118 983 € 2 333 €
68 RUE DE CHENONCEAUX 155 m² 369 985 € 2 387 €
42 B RUE DU PRIEURE 116 m² 200 564 € 1 729 €
42 B RUE DU PRIEURE 116 m² 204 972 € 1 767 €
RUE DE CHENONCEAUX 40 m² 100 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 552 € à 5 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Secreterie
Ventes sur la voie0
Dierre
Tendance 3 ans-24 %
vs département-31 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dierre ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune61ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
14,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 422 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDierre112 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dierre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Faisanderie à Dierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Faisanderie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2020, maison de 200 m² à 83 000 €, soit 415 €/m².

Est-ce cher pour La Faisanderie ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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