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France › Dieppe › Centre Ville Saint-Jacques › Rue Lemoyne › n° 2

2 Rue Lemoyne, Dieppe

Vendu 390 000 € (2 600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 762006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Lemoyne2 769 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Centre Ville Saint-Jacques1 759 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Dieppe2 306 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 462 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
TERRAIN56 m²
Dernière vente : 2 600 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lemoyne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/02/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/02/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lemoyne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−35 %1 796 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2016n° 3+38 %3 809 €/m²Appt 110 m² · vendu 2022n° 9−45 %1 534 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025n° 11+7 %2 962 €/m²Appt 48 m² · vendu 2022n° 19+17 %3 230 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025
RUE LEMOYNEMÉDIANE DE LA RUE 2 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−17 %2 291 €/m²Appt 179 m² · vendu 2023n° 14−12 %2 448 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 809 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LEMOYNE 110 m² 418 990 € 3 809 €
2 RUE DES MAILLOTS 41 m² 107 994 € 2 634 €
2 RUE DES MAILLOTS 88 m² 173 536 € 1 972 €
6 PL SAINT JACQUES 32 m² 31 488 € 984 €
6 PL SAINT JACQUES 32 m² 48 448 € 1 514 €
11 RUE LEMOYNE 48 m² 142 176 € 2 962 €
9 RUE LEMOYNE 68 m² 178 160 € 2 620 €
9 RUE LEMOYNE 43 m² 119 067 € 2 769 €
3 RUE SAINT JACQUES 20 m² 12 500 € 625 €
10 RUE DES MAILLOTS 65 m² 126 880 € 1 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lemoyne
Fourchette courante2 720 – 3 232 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lemoyne ↗
Centre Ville Saint-Jacques
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Saint-Jacques ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-1 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lemoyne21 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Saint-Jacques867 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lemoyne à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lemoyne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/02/2021, appartement de 150 m² à 390 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lemoyne ?

Non : 2 600 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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