France › Dieppe › Janval Château Michel Feldmann › Rue Chateau d Eau › n° 42

42 Rue Chateau d Eau, Dieppe

Vendu 377 000 € (1 490 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 7620036 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Chateau d Eau2 341 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Janval Château Michel Feldmann2 075 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dieppe2 350 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 236 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 180 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 490 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Chateau d Eau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2025 n° 42 · Maison · 7 p. 15/12/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 377 000 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chateau d Eau, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 9010 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B+14 %2 673 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 17+9 %2 548 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 29+59 %3 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

RUE CHATEAU D EAUMÉDIANE DE LA RUE 2 341 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+63 %3 813 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 8−10 %2 115 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 10+10 %2 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 14+71 %4 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015 n° 18−19 %1 894 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018 n° 20−40 %1 409 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−47 %1 237 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2021 n° 36+17 %2 742 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 40+6 %2 493 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 42VOUS ÊTES ICI1 490 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Chateau d Eau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 3 966 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE CHATEAU D EAU 60 m² 223 020 € 3 717 €

40 RUE CHATEAU D EAU 75 m² 186 975 € 2 493 €

87 B AV GAMBETTA 43 m² 167 485 € 3 895 €

87 AV GAMBETTA 60 m² 84 000 € 1 400 €

89 T AV GAMBETTA 130 m² 264 940 € 2 038 €

12 PAS LORIN 70 m² 237 230 € 3 389 €

74 AV GAMBETTA 70 m² 105 000 € 1 500 €

93 AV GAMBETTA 73 m² 144 467 € 1 979 €

77 RUE DE LA REPUBLIQUE 89 m² 352 974 € 3 966 €

32 RUE JEAN DOUBLET 57 m² 179 322 € 3 146 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Chateau d’Eau

Fourchette courante1 882 – 2 783 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chateau d’Eau ↗

Janval Château Michel Feldmann

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

Voir Janval Château Michel Feldmann ↗

Dieppe

Tendance 3 ans+4 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Dieppe ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune111ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 377 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 329 €

253 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Chateau d Eau18 ventes depuis 2014 · 2 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJanval Château Michel Feldmann439 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Chateau d Eau à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Chateau d Eau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 253 m² à 377 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateau d Eau ?

Non : 1 490 €/m² contre 2 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue Chateau d Eau