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France › Die › Impasse des Charmilles › n° 80

80 Impasse des Charmilles, Die

Vendu 480 000 € (2 807 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 261500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Die2 923 €/m² 854 ventesPrix à Die → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN5 721 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 807 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Impasse des Charmilles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/07/2024 n° 80 · Maison · 7 p. 18/07/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 480 000 €2 807 €/m² 2 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 948 € 4 091 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RTE DE PONET 70 m² 224 980 € 3 214 €
60 IMP DES TILLEULS 105 m² 246 750 € 2 350 €
165 RUE DES MAGNOLIAS 82 m² 210 002 € 2 561 €
130 RTE DE PONET 99 m² 279 972 € 2 828 €
1 RUE DE NEVE 99 m² 245 025 € 2 475 €
8 ALL DE GLANDASSE 91 m² 338 611 € 3 721 €
9 RUE DE LA BELLE JUSTINE 69 m² 166 014 € 2 406 €
10 RUE DE LA BELLE JUSTINE 112 m² 251 552 € 2 246 €
6 RUE DE CHIRONNE 95 m² 308 180 € 3 244 €
20 PL ST GENIX 120 m² 240 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 948 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Charmilles
Ventes sur la voie1
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+21 %
Rendement brut3.5 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 457 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEDie854 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Die → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Impasse des Charmilles à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Impasse des Charmilles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, maison de 171 m² à 480 000 €, soit 2 807 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Charmilles ?

Oui : 2 807 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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