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France › Die › Impasse Chantedie › n° 95

95 Impasse Chantedie, Die

Vendu 365 000 € (3 802 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2615050 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Die ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
3 802 €▲ +50 %
Maison 96 m² vendu, 4 pièces · 06/06/2025
vs la rue : 2 535 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 535 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 521 € à 3 549 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 213 €
Die · 854 ventes depuis 2014
cette adresse : +72 %
LE BÂTI
1982
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AM0220 · BDNB

Ventes enregistrées au 95 Impasse Chantedie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 3 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 95 · Maison · 4 p. 06/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €
19/09/2022 n° 95 · Maison · 4 p. 19/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 667 €1 267 €/m² 1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 735 € 4 138 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 802 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 IMP SEVERA 120 m² 350 040 € 2 917 €
60 CHE DE L HOMMET 166 m² 678 940 € 4 090 €
520 CHE DES FONDEAUX 125 m² 499 750 € 3 998 €
610 AV RHIN ET DANUBE 87 m² 252 039 € 2 897 €
525 AV RHIN ET DANUBE 265 m² 530 000 € 2 000 €
355 AV RHIN ET DANUBE 102 m² 176 970 € 1 735 €
700 CHE DE CHASTEL ET BASSETTE 116 m² 480 008 € 4 138 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 650 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Chantedie2 ventes trop peu de ventes — —
Die ↗933 ventes 3 389 € ▲ +10 %
Drôme ↗90 049 ventes 2 419 € ▲ +55 %
Impasse Chantedie
Ventes sur la voie2
Die
Tendance 3 ans+16 %
vs département+40 %
Rendement brut2.7 %
Voir Die ↗
Drôme
Rang de la commune49ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Impasse Chantedie à Die ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Impasse Chantedie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 96 m² à 365 000 €, soit 3 802 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chantedie ?

Oui : 3 802 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Die.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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