France › Devrouze › Route de Voite › n° 7

7 Route de Voite, Devrouze

Vendu 81 000 € (476 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 7133073 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Devrouze1 083 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 195 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 159 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 476 €/m² en 2019 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Voite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 27/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 81 000 €476 €/m² 476 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Voite, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI476 €/m²1 vente · dernière 2019

ROUTE DE VOITEMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−19 %1 447 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 24+0 %1 796 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 074 € 1 796 € ▲ VENTE 2019 ICI · 476 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RTE DE VOITE 142 m² 255 032 € 1 796 €

3 CHEM DU BRIANT 242 m² 259 908 € 1 074 €

9 RTE DE MERVANS 70 m² 105 000 € 1 500 €

4 RTE DE MERVANS 150 m² 210 000 € 1 400 €

1 RTE DE MONFLIN 78 m² 90 012 € 1 154 €

5 RTE DE MERVANS 93 m² 136 896 € 1 472 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 1 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Voite

Ventes sur la voie1

Devrouze

Tendance 3 ans-19 %

vs département-26 %

Rendement brut8.3 %

Voir Devrouze ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune141ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,4 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

13,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

170 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Voite à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Voite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2019, maison de 170 m² à 81 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Route de Voite ?

Non : 476 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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