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France › Devrouze › Route de Mervans › n° 2

2 Route de Mervans, Devrouze

Vendu 40 000 € (571 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7133061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Devrouze1 110 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 472 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 571 €/m² en 2020 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Mervans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 27/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Mervans, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 472 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 9+2 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
ROUTE DE MERVANSMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI571 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 4−5 %1 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022n° 6−25 %1 105 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 074 € 1 796 € ▲ VENTE 2020 ICI · 571 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE MERVANS 93 m² 136 896 € 1 472 €
4 RTE DE MERVANS 150 m² 210 000 € 1 400 €
9 RTE DE MERVANS 70 m² 105 000 € 1 500 €
3 CHEM DU BRIANT 242 m² 259 908 € 1 074 €
24 RTE DE VOITE 142 m² 255 032 € 1 796 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 1 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Mervans
Ventes sur la voie3
Devrouze
Tendance 3 ans-19 %
vs département-24 %
Rendement brut6.7 %
Voir Devrouze ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune141ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Mervans à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Mervans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2020, maison de 70 m² à 40 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Route de Mervans ?

Non : 571 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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