France › Devrouze › Route de Chalon › n° 11

11 Route de Chalon, Devrouze

Vendu 70 000 € (1 129 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7133045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Devrouze1 352 €/m² 66 ventesPrix à Devrouze → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 951 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 129 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Route de Chalon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2025 n° 11 · Maison · 2 p. 04/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chalon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−45 %425 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²1 vente · dernière 2025

ROUTE DE CHALONMÉDIANE DE LA RUE 777 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 609 € 2 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 129 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHEM DU PIOCHY 140 m² 259 980 € 1 857 €

21 RTE DE LA CHASSAGNE 79 m² 142 990 € 1 810 €

10 RTE DE LA CHASSAGNE 87 m² 139 983 € 1 609 €

3 RUE DU CHAMP MOREY 100 m² 208 000 € 2 080 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 2 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chalon

Ventes sur la voie1

Devrouze

Tendance 3 ans-19 %

vs département-8 %

Rendement brut5.6 %

Voir Devrouze ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune141ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

454 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEDevrouze66 ventes · 1 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Devrouze → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route de Chalon à Devrouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route de Chalon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2025, maison de 62 m² à 70 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chalon ?

Oui : 1 129 €/m² contre 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Devrouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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