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France › Dévoluy › Chemin des Blaches › n° 13

13 Chemin des Blaches, Dévoluy

Vendu 85 000 € (1 735 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 052500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Dévoluy1 973 €/m² 2 058 ventesPrix à Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0498 + 0B0497 + 0B0500 + 0B0501 + 0B0627 + 0B0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 360 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chemin des Blaches

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 15/05/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
697 € 3 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 735 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE LA RIBIERE 65 m² 145 015 € 2 231 €
6023 LES ROURES 90 m² 326 970 € 3 633 €
29 RUE DE LA RIBIERE 122 m² 85 034 € 697 €
5093 DESSUS L EGLISE 81 m² 174 960 € 2 160 €
47 RUE DE LA RIBIERE 50 m² 90 000 € 1 800 €
Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Blaches
Ventes sur la voie1
Dévoluy
Tendance 3 ans+31 %
vs département-25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dévoluy ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune14ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
410 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEDévoluy2 058 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dévoluy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chemin des Blaches à Dévoluy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chemin des Blaches a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, maison de 49 m² à 85 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Blaches ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Dévoluy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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