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France › Déville-lès-Rouen › Rue Rene Coty › n° 39

39 Rue Rene Coty, Déville-lès-Rouen

Vendu 145 000 € (1 706 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 7625033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 706 €▼ −33 %
Maison 85 m² vendu, 5 pièces · 16/09/2015
vs la rue : 2 538 €/m² (17 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 538 €
€/m² médian 2021–2025 · 17 ventes
de 2 110 € à 2 931 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 841 €
Déville-lès-Rouen · 2 250 ventes depuis 2014
cette adresse : −7 %
LE BÂTI
1965
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AK0009 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Rue Rene Coty

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 706 € À 1 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2015 n° 39 · Maison · 5 p. 16/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 039 € 3 127 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE RENE COTY 70 m² 157 010 € 2 243 €
33 RUE RENE COTY 70 m² 140 980 € 2 014 €
27 RUE RENE COTY 70 m² 213 010 € 3 043 €
26 RUE JOSEPH HUE 64 m² 200 128 € 3 127 €
32 B RUE JOSEPH HUE 91 m² 182 000 € 2 000 €
21 RUE RENE COTY 80 m² 203 040 € 2 538 €
17 RUE RENE COTY 86 m² 184 986 € 2 151 €
10 RUE DU HUIT MAI 88 m² 242 968 € 2 761 €
10 RUE DU HUIT MAI 88 m² 104 808 € 1 191 €
53 RUE RENE COTY 79 m² 221 832 € 2 808 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue René Coty ↗17 ventes 2 295 € ▼ −1 %
Le Centre ↗407 ventes 1 957 € ▲ +16 %
Déville-lès-Rouen ↗2 337 ventes 2 111 € ▲ +8 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 066 € ▲ +10 %
Rue René Coty
Fourchette courante2 143 – 2 667 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue René Coty ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Centre ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département+2 %
Rendement brut5.3 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Rene Coty à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2015, maison de 85 m² à 145 000 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Non : 1 706 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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