France › Déville-lès-Rouen › Rue Raymond Duflo › n° 31

31 Rue Raymond Duflo, Déville-lès-Rouen

Vendu 105 000 € (2 059 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 762506 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Raymond Duflo1 950 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Déville-lès-Rouen2 123 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN371 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 059 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Raymond Duflo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/09/2024 n° 31 · Maison · 4 p. 10/09/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Raymond Duflo, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−39 %1 181 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 17 B+25 %2 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 25−25 %1 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 27−33 %1 304 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 33+78 %3 471 €/m²Maison 51 m² · vendu 2025 n° 45+29 %2 509 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2024 n° 45 C−41 %1 152 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 47 D+54 %3 000 €/m²Maison 42 m² · vendu 2017 n° 47 B+9 %2 120 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 47 G+4 %2 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 49+48 %2 887 €/m²Maison 53 m² · 3 ventes · 2024 n° 51+37 %2 673 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017

RUE RAYMOND DUFLOMÉDIANE DE LA RUE 1 950 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Raymond Duflo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 152 € 5 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE RAYMOND DUFLO 51 m² 177 021 € 3 471 €

27 RUE RAYMOND DUFLO 46 m² 59 984 € 1 304 €

45 RUE RAYMOND DUFLO 92 m² 159 988 € 1 739 €

45 RUE RAYMOND DUFLO 68 m² 222 972 € 3 279 €

45 C RUE RAYMOND DUFLO 140 m² 161 280 € 1 152 €

15 RUE RAYMOND DUFLO 108 m² 127 548 € 1 181 €

28 RUE ALSACE LORRAINE 60 m² 102 720 € 1 712 €

10 B RUE ALSACE LORRAINE 75 m² 155 025 € 2 067 €

10 B RUE ALSACE LORRAINE 75 m² 99 975 € 1 333 €

9 RUE RAYMOND DUFLO 56 m² 89 992 € 1 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 152 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Raymond Duflo

Fourchette courante1 380 – 2 824 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

512 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Raymond Duflo19 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Raymond Duflo à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Raymond Duflo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, maison de 51 m² à 105 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Duflo ?

Oui : 2 059 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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