France › Déville-lès-Rouen › Les Hauts de Déville-lès-Rouen › Rue Georges Lanfry › n° 4

4 Rue Georges Lanfry, Déville-lès-Rouen

Vendu 144 000 € (1 674 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7625014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 674 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Georges Lanfry1 955 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Hauts de Déville-lès-Rouen2 043 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Déville-lès-Rouen2 216 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN186 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 674 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Georges Lanfry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/02/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 21/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Lanfry, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %2 122 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 5+24 %2 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 11+11 %2 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 23+12 %2 198 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2016 n° 25+31 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 27+20 %2 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022

RUE GEORGES LANFRYMÉDIANE DE LA RUE 1 955 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 674 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 6+54 %3 014 €/m²Appt 63 m² · 166 ventes · 2025 n° 6 B−11 %1 731 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025 n° 16−4 %1 872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 20+13 %2 209 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+12 %2 198 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 28−2 %1 919 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Georges Lanfry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 3 622 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU COTEAU 111 m² 343 545 € 3 095 €

14 ALL BELLEVUE 71 m² 164 862 € 2 322 €

1 RUE DU COTEAU 122 m² 225 944 € 1 852 €

10 ALL BELLEVUE 160 m² 298 080 € 1 863 €

10 ALL BELLEVUE 160 m² 264 960 € 1 656 €

19 RUE PAUL DOUMER 45 m² 59 985 € 1 333 €

34 RUE PAUL DOUMER 46 m² 136 988 € 2 978 €

25 RUE PAUL DOUMER 54 m² 129 492 € 2 398 €

34 RUE ALBERT DUBOST 82 m² 186 960 € 2 280 €

27 RUE PAUL DOUMER 68 m² 145 384 € 2 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Lanfry

Fourchette courante1 832 – 2 506 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Les Hauts de Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Déville-lès-Rouen

Tendance 3 ans+4 %

vs département+7 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune121ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

863 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Georges Lanfry267 ventes depuis 2014 · 1 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Hauts de Déville-lès-Rouen664 ventes · 2 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Georges Lanfry à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Georges Lanfry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2020, maison de 86 m² à 144 000 €, soit 1 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Lanfry ?

Non : 1 674 €/m² contre 1 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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