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France › Déville-lès-Rouen › Quartier Fontenelle › Rue de la Republique › n° 94

94 Rue de la Republique, Déville-lès-Rouen

Vendu 70 000 € (1 228 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 762507 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 941 188 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de la Republique1 150 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Quartier Fontenelle1 534 €/m² 661 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Déville-lès-Rouen2 203 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0808
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS68
Dernière vente : 1 228 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 674 € À 1 342 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
27/06/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 51 300 €900 €/m² 900 €
20/06/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €
19/03/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 800 €1 119 €/m² 1 119 €
13/03/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 500 €1 342 €/m² 1 342 €
28/08/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
17/11/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €
27/06/2023 n° 94 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 46 500 €674 €/m² 674 €
17/03/2023 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €
04/11/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 04/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €
29/09/2021 n° 94 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 IMMEUBLE TOURAINE 66 m² 110 022 € 1 667 €
9 IMMEUBLE TOURAINE 61 m² 101 321 € 1 661 €
9001 IMMEUBLE TOURAINE 75 m² 111 675 € 1 489 €
9 IMMEUBLE TOURAINE 75 m² 77 475 € 1 033 €
9 IMMEUBLE TOURAINE 75 m² 60 000 € 800 €
9001 IMMEUBLE TOURAINE 61 m² 75 030 € 1 230 €
9001 IMMEUBLE TOURAINE 66 m² 125 004 € 1 894 €
1 A SEN AUX LOUPS 43 m² 157 982 € 3 674 €
1 A SEN AUX LOUPS 61 m² 192 028 € 3 148 €
1 A SEN AUX LOUPS 63 m² 197 001 € 3 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la République
Fourchette courante1 012 – 2 393 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la République ↗
Quartier Fontenelle
Tendance 3 ans-53 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-30 %
Voir Quartier Fontenelle ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans-30 %
vs département-6 %
Rendement brut8.8 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune31ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue de la Republique69 ventes depuis 2014 · 1 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Fontenelle661 ventes · 1 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue de la Republique à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 57 m² à 70 000 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 1 228 €/m² contre 1 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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