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France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Rue de la Gare › n° 23

23 Rue de la Gare, Déville-lès-Rouen

Vendu 161 100 € (1 438 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Déville-lès-Rouen2 069 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0322 + AB0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN150 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 438 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2024 n° 23 · Maison · 4 p. 16/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 100 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Gare, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 Bn° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−19 %1 725 €/m²Maison 63 m² · vendu 2025n° 3+58 %3 352 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2022n° 5+30 %2 760 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 7−25 %1 591 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024n° 15+27 %2 704 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020n° 17+13 %2 403 €/m²Maison 152 m² · vendu 2022n° 19 B+25 %2 660 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023
n° 23VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 33−21 %1 674 €/m²Appt 172 m² · vendu 2024
RUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 674 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 717 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE DE LA GARE 60 m² 184 200 € 3 070 €
17 RUE DE LA GARE 152 m² 365 256 € 2 403 €
658 RTE DE DIEPPE 97 m² 155 685 € 1 605 €
7 RUE DE LA GARE 69 m² 127 029 € 1 841 €
5 RUE DE LA GARE 60 m² 165 600 € 2 760 €
3 RUE DE LA GARE 42 m² 156 114 € 3 717 €
1 B RUE DE LA GARE 63 m² 108 675 € 1 725 €
3 RUE CHARLES DE GAULLE 60 m² 130 020 € 2 167 €
622 RTE DE DIEPPE 83 m² 150 977 € 1 819 €
5 RUE CHARLES DE GAULLE 87 m² 240 033 € 2 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Gare
Fourchette courante1 807 – 2 791 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Le Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Centre ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut6.4 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 123 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Gare à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, maison de 112 m² à 161 100 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Non : 1 438 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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