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France › Déville-lès-Rouen › Le Centre › Route de Dieppe › n° 596

596 Route de Dieppe, Déville-lès-Rouen

Vendu 120 000 € (1 364 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7625028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5961 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Route de Dieppe1 886 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Le Centre1 957 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Déville-lès-Rouen2 023 €/m² 2 250 ventesPrix à Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 364 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 596 Route de Dieppe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2021 n° 596 · Maison · 4 p. 09/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 3 717 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
594 RTE DE DIEPPE 80 m² 84 000 € 1 050 €
604 RTE DE DIEPPE 43 m² 93 009 € 2 163 €
612 RTE DE DIEPPE 75 m² 95 025 € 1 267 €
618 RTE DE DIEPPE 57 m² 51 984 € 912 €
622 RTE DE DIEPPE 83 m² 150 977 € 1 819 €
91 RTE DE DIEPPE 84 m² 181 020 € 2 155 €
1 B RUE DE LA GARE 63 m² 108 675 € 1 725 €
3 RUE DE LA GARE 42 m² 156 114 € 3 717 €
5 RUE DE LA GARE 60 m² 165 600 € 2 760 €
7 RUE DE LA GARE 69 m² 127 029 € 1 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Dieppe
Fourchette courante1 459 – 2 193 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Route de Dieppe ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le Centre ↗
Déville-lès-Rouen
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut6.5 %
Voir Déville-lès-Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune121ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 596 ?

LA RUERoute de Dieppe342 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre407 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDéville-lès-Rouen2 250 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Déville-lès-Rouen → LA CARTEAutour du n° 596Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 596 Route de Dieppe à Déville-lès-Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 596 Route de Dieppe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, maison de 88 m² à 120 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Route de Dieppe ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Déville-lès-Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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