France › Deville › Rue des Ternes › n° 2

2 Rue des Ternes, Deville

Vendu 31 000 € (620 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 0880018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2620 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Deville829 €/m² 126 ventesPrix à Deville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN133 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 620 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ternes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/03/2019 n° 2 · Maison · 3 p. 12/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ternes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %412 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 5509+45 %1 096 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023

RUE DES TERNESMÉDIANE DE LA RUE 754 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI620 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

330 € 2 039 € ▲ VENTE 2019 ICI · 620 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES TERNES 68 m² 28 016 € 412 €

5509 RUE DES TERNES 57 m² 62 472 € 1 096 €

144 RUE DU MOULINEAU 55 m² 65 010 € 1 182 €

281 RTE DE SECHEVAL 71 m² 39 973 € 563 €

258 RTE DE SECHEVAL 65 m² 59 995 € 923 €

306 RTE DE SECHEVAL 105 m² 59 955 € 571 €

5653 RTE DE SECHEVAL 130 m² 85 280 € 656 €

33 GD RUE 65 m² 44 005 € 677 €

48 RUE DE LA CARBONNIERE 40 m² 48 000 € 1 200 €

52 RUE DE LA CARBONNIERE 71 m² 59 995 € 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 2 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 491 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ternes

Ventes sur la voie2

Deville

Tendance 3 ans+12 %

vs département-33 %

Rendement brut10.1 %

Voir Deville ↗

Ardennes

Rang de la commune132ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 31 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEDeville126 ventes · 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ternes à Deville ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ternes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2019, maison de 50 m² à 31 000 €, soit 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ternes ?

Non : 620 €/m² contre 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Deville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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