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France › Deville › Rue des Osiers › n° 21

21 Rue des Osiers, Deville

Vendu 34 000 € (791 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 0880031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Deville785 €/m² 126 ventesPrix à Deville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN62 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 791 €/m² en 2016 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Osiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2016 n° 21 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 34 000 €791 €/m² 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Osiers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI791 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE DES OSIERSMÉDIANE DE LA RUE 603 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−3 %583 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 652 € ▲ VENTE 2016 ICI · 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DES OSIERS 78 m² 47 034 € 603 €
32 RUE DU PORT 50 m² 80 000 € 1 600 €
18 RLE SAINTE MARIE 72 m² 45 000 € 625 €
11 RUE DE L EGLISE 165 m² 69 960 € 424 €
42 RUE DE LA MEUSE 169 m² 74 867 € 443 €
12 RUE DE LA MEUSE 103 m² 32 548 € 316 €
36 RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE 70 m² 39 970 € 571 €
40 RUE DE LA MEUSE 82 m² 80 032 € 976 €
14 RUE D AZY 70 m² 45 010 € 643 €
697 GRAND RUE 80 m² 25 040 € 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Osiers
Ventes sur la voie1
Deville
Tendance 3 ans+12 %
vs département-36 %
Rendement brut9.7 %
Voir Deville ↗
Ardennes
Rang de la commune132ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDeville126 ventes · 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Deville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Osiers à Deville ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Osiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2016, maison de 43 m² à 34 000 €, soit 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Osiers ?

Oui : 791 €/m² contre 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Deville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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